Le projet de ZAC de l'Éthole

CONCERTATION PREALABLE AU PROJET DE ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE L'ETHOLE :

La CCAVV vous informe, comme il l'a été indiqué dans la presse locale, que des documents de présentation du projet ainsi qu'un registre sont mis à la disposition du public en mairie d'Arbois et de Villette les Arbois (accessibles aux heures d'ouverture) à compter du 04 avril 2012 et jusqu'à la fin de la phase de concertation prévue fin mai 2012.

Nous vous encourageons à apporter votre avis sur ce projet phare de la Communauté de Communes.

Le projet de création d'une ZAC sur la zone de l'Ethole permettra de disposer de 21 ha, situés juste à côté de la ZI actuelle et occupés jusque là par un aérodrome. Il correspond à une volonté forte de la Communauté de communes motivée par 3 raisons principales :

- La première découle assez naturellement du fait que le développement économique est la première compétence et relève donc de la pleine et seule responsabilité de la CC.

- La deuxième est liée au constat de l'érosion lente et continue de la population du canton depuis près de 30 années. Force est de constater que le bourg centre a perdu 16,63 % de sa population depuis 1968 et le canton a vu dans le même intervalle sa population totale diminuer.

- La troisième tient à ce que la CC ne dispose en fait d'aucune capacité foncière pour le développement d’entreprises locales ou l'accueil d'entreprises extérieures.

Les orientations qui déterminent l'aménagement de cette zone conduisent à des exigences fortes en termes de contenu et d’aspect pour son aménagement. Si celle ci a vocation à accueillir des activités industrielles, de services, artisanales, commerciales ainsi que des équipements sportifs, elle le fera dans le respect des principes suivantes :

- La rareté et la raréfaction croissante de l'espace conduira à privilégier les activités le plus créatrices d'emplois,

- Le souci de diversifier et renforcer le tissu économique local conduira à soutenir l'implantation d'activités de services à haut niveau,

- Le refus de l'étalement urbain fera éviter toute activité qui entrerait en concurrence avec le commerce du centre ville ; en revanche, la CC s'emploiera à implanter un commerce pour le bricolage

- La préservation du cadre de vie sera considérée comme un atout et un vecteur d’attractivité ; le schéma d'aménagement aura vocation à déterminer les règles de construction qui veillent à une intégration paysagère réussie, y compris pour la ZI existante sur laquelle la procédure ZAC donnera des capacités d'intervention en cas de carence manifeste.

L'ensemble de ces exigences a pour objectif d'obtenir un label HQE, et si possible ISO, symbole du niveau d'excellence recherché pour cette zone.

Les échéances retenues pour mener à bien cet ambitieux projet sont les suivantes :

- Fin 2010, création d'un nouveau terrain pour déplacer le club aéronautique (cet objectif a été tenu)

- Fin 2011, définition du schéma d’aménagement pour autoriser la vente de terrains sur plan.

- Fin 2012, lancement des premiers travaux d'aménagement après enquête publique et procédure loi sur l'eau.

 Téléchargez la carte de la zone d'activité économique de l'Ethole